صيانه

كل ما على وجه الأرض وله فترة عمرية محددة  وخاصة المباني العقارية والخدمية الحكومية والخاصة ، جميعها ويأتى لها وقت وتحتاج الى شركة صيانه او حتى فى منزلك شركتك او مكتبك

ومع مرور الزمن تظهر علامات أثار غير مرغوب بها فى الحوائط وجدران المباني فـمناخ بعض الدول العربية وخاصة والمملكة خبير فى تدمير المباني من حيث عوامل جوية من ارتفاع درجات الحرارة والعواصف رملية وترابية وسقوط امطار وغيرها من العوامل.

لذا يأتى اليوم لـتحتاج شركة صيانة ، للكشف وتحديد سلامة المبنى من حيث عدة عوامل خاصة سنذكرها لاحقا .

تعتبر الـ صيانة المنزلية بأنواعها من أهم الأمور التي لا بد من أخذها بعين الاعتبار عند السكن في المنزل، وبالتالي لا يتوقف أمر شراء العقار على إيجاد المسكن المناسب، واختيار الموقع، ولا سيما قيمة الإيجار أو البيع وغيرها من الأمور.

وتعتبر الصيانة من أهم الأمور الواجب مراعاتها قِبل اتخاذ القرار النهائي بشأن العقار، في حين تؤثر طبيعة العقار على حاجته للصيانة، فإذا كان العقار جديد قد لا تحتاج للصيانة الوقائية، والعكس صحيح، وعليه سنعرض لكم في هذه المقالة قائمة أنواع الصيانة المنزلية للمحافظة على المنزل بحالة جيدة.

الصيانه من خلال شركتنا التي تم تصنيفها انها من ضمن اشهر وافضل شركات هذا المجال بسبب الخبرة الطويلة التي تملكها تلك الشركة وتجعلها أكثر احترافية في التعامل مع المشكلات التي تواجهها في هذا المجال ويتم ترشيحها ما بين العملاء بثقه عاليه بسبب جودة عمليات التصميم التي تقوم بها.

أنواع الصيانة المنزلية 

يجب ألا يتجاهل مالك المنزل أمر الصيانة المنزلية ، إذ أن ترك المنزل دون عناية لفترات طويلة سيعرضها بالتأكيد لأضرار غير متوقعة ومزعجة، بما في ذلك فيضان المصارف الصحية وتعفن المفروشات وظهور الحشرات.

ولهذا يجب اتخاذ الاحتياطات المناسبة لتجنب حدوث خسائر مادية ، مما قد يضطرك للتعامل مع شركة صيانة منزلية ، هذا وتتنوع الصيانة لثلاثة أنواع ، وفي القائمة التالية سنسلط الضوء على كل منها.

• الصيانة الوقائية:

يعرف هذا النوع باسم الصيانة الاستباقية ، وهو من أكثر أنواع الصيانة شيوعاً والأكثر أهمية بنفس الوقت ، لذلك ينصح بالبدء بهذا النوع قبل شراء المنزل وفي أول فترة من السكن أيضا ، مما يؤدي إلى حماية الأنظمة المستخدمة في المنزل.

بالإضافة إلى حماية الأجهزة المنزلية من أي عطل أو ضرر يمكن أن تتعرض له ، وفي أغلب الأحيان يقتصر هذا النوع على تنظيف الأجهزة .

• الصيانة الدورية:

يتمثل الفرق بين صيانه دورية و صيانه وقاية ، أن الصيانة الوقائية تتم بهدف تنفيذ المهام الصغيرة، بما في ذلك التنظيف، والتي يمكن أن تتم بشكل يومي تقريباً.

بينما تتم الصيانة الدورية لتنفيذ المهام الأكبر، بما فيها إجراء عمليات الفحص و صيانه الادوات الكهربائية المنزلية، والتي يمكن أن تتم خلال فترات متباعدة ، بالإضافة إلى ذلك، تحتاج الصيانة الدورية إلى فنيين مختصين لتنفيذها.

• فحص المنزل من الداخل وإصلاح ما يلزم 

ثاني بنود قائمة الـ صيانة المنزلية الدورية هو فحص المنزل من الداخل، ولعل من أسهل الطرق لإجراء هذا الفحص هو تخصيص يوم واحد لفحص أي أضرار أو تصدعات في الجدران والأرضيات في جميع الغرف.

بعد ذلك يجب التحقق من أي تسريبات في المغاسل والمراحيض في الحمامات والمطبخ، يجب أيضا التأكد من أن الصيانة المنزلية الكهربائية بحالة جيدة، وذلك من خلال اختبار أداء القوابس الكهربائية والتحقّق من عدم وجود فراغات حول الأبواب والنوافذ.

ومن الأمور الضرورية أيضا التحقق من أقفال النوافذ والأبواب، وفي حال وجود ضرر أو خلل، قم بتدوينه واتصل بجهة الـ صيانة المختصة ليتم إصلاحه.

• صيانه المساحات الخارجية

من الأمور الأخرى الواجب الاهتمام بها هي المساحات الخارجية للمنازل، حيث يترتب عليك العناية بحديقة المنزل وإزالة أي أعشاب أو طحالب أو نباتات ميتة، والتي قد تنمو في حديقة أو كراج الفيلا وتشق طريقها إلى الخارج. إذ يتسبب ذلك بأضرار للبنية التحتية، كما أنها تؤثر على المنظر الخارجي لأي منزل.

• تعقيم المنزل

أيضا من أهم الأمور التي يتوجب على مالكي المنازل القيام بها هي الفحص الدوري للغرف و طابق التسوية وخزائن المطبخ، وخاصة في فصل الصيف، وذلك بهدف التأكد من عدم وجود أي من أنواع الحشرات.

حيث يساعد التعقيم المنتظم بالبخار أو باستخدام المبيدات على التخلص من حشرات الفراش والنمل الابيض والصراصير ، هذا وتعتبر مكافحة الحشرات من عناصر الصيانة الأساسية للعقارات ، وذلك بسبب المخاطر الصحية وتلف الممتلكات الذي ينتج عن هذه الآفات ، وعليه إذا كنت ترغب في مكافحة الحشرات في منزلك في الصيف.

• صيانه المساحات الخارجية

ايضاً من الأمور الأخرى الواجب الاهتمام بها هي المساحات الخارجية للمنازل، حيث يترتب عليك العناية بحديقة المنزل وإزالة أي أعشاب أو طحالب أو نباتات ميتة، والتي قد تنمو في حديقة أو كراج الفيلا وتشق طريقها إلى الخارج، إذ يتسببب ذلك بأضرار للبنية التحتية، كما أنها تؤثر على المنظر الخارجي لأي منزل.

• صيانه الأجهزة الكهربائية

على الرغم من أن مجرد الاهتمام بالأجهزة الكهربائية وكيفية استخدامها لا يحتاج مهارة قوية، ولكن معرفة كيفية تنظيفها بشكل صحيح والحفاظ على الأجهزة الخاصة بك هو المفتاح لتطويل عمرها.

• الثلاجة

تجنب ملء الثلاجة بالمأكولات والمشروبات كتيرة حيث أن الحمولة الزائدة تضعف الكمبروسر.

• الغسالة

من الأخطاء الشائعة بعد استخدام الغسالة غلق باب الغسالة ، لكن الأفضل ترك باب الغسالة مفتوح من 15 ل 30 دقيقة حتى تجف الرطوبة المخلفة بعد كل غسلة وهذا يساعد على تجنب البكتريا وتطويل عمر الغسالة.

• غسالة الأطباق

اهتم بتنظيف فلتر غسالة الأطباق بعد كل غسلتين حيث أنه يجمع بقايا الطعام فتكون عرضة لتكون البكتيريا والعفونة.

• التكييف

يحتاج التكييف صيانة دورية من قبل فني التكيفات، مرة قبل دخول فصل الصيف ثم صيانة شهرية يمكنك عملها بتنظيف الفلتر والتأكد من نظافة الوحدة بشكل عام.

• تنظيف فلاتر أجهزة التكييف

لا تكتمل قائمة الصيانة المنزلية لمالكي المنازل دون هذا البند المهم جداً، وبالأخص في المناطق ذات المناخ الحار، حيث أصبحت مكيفات الهواء جزءاً لا يتجزأ من المنزل، فهي الملطف الوحيد للأجواء الحارة في فصل الصيف ، إذ يضمن لك تنظيف فلاتر أجهزة التكييف في منزلك كل ستة أشهر عمل جهاز التكييف بشكل أفضل طيلة أيام السنة .

• التنظيف العميق للمنزل

آخر بند من بنود قائمة الصيانة الدورية للمنازل، هو تنظيف المنزل تنظيفاً عميقاً، وذلك من خلال استخدام خدمة التنظيف العميق مرة واحدة على الأقل كل 3 أشهر للمساعدة في التخلص من الغبار والأوساخ التي تتراكم مع الأيام في زوايا المنزل، حيث تقدم شركات التنظيف خدمات التنظيف العميق والاحترافي باستخدام الأشعة فوق البنفسجية لقتل بكتيريا المفروشات وتعقيم المنزل بأكمله.

• الصيانة الطارئة 

يلجأ الأغلبية إلى هذا النوع من أنواع الصيانة في حال احتاج المنزل إلى عملية إصلاح سريعة لا يمكن تأجيلها، حيث تتم الصيانة الطارئة غالباً في حالات صيانة اجهزة منزلية الكهربائية، وذلك لإعادة تشغيلها والتأكد من عدم وجود أي خطر.

شركة التنظيف والصيانة 

تتوفر العديد من الشركات المتخصصة في خدمات الصيانة المنزلية والعناية بكافة متطلبات المنزل، إذ تسهل هذه الشركات تطبيق بنود قائمة الصيانة المنزلية، سواء كانت وقائية أو شهرية أو حتى الصيانة الدورية لمالكي المنازل.

لكن قبل اختيار إحداها، تأكد أن الشركة مرخصة وتضم فنيين مؤهلين، وبهذا سيتوجب عليك معرفة آراء زبائن كل شركة لتتمكن من معرفة كفاءة ومستوى عملها، بإمكانك أيضا طرح الأسئلة على أصحاب المنازل في منطقتك للتعرف على أفضل الشركات من خلال تجاربهم مع شركات الصيانة، مما سيساعدك في اتخاذ القرار الصائب.

نهتم بتجهيز منازلنا على أحدث الموضات وبأرقى التفاصيل لكن بعد الاستخدام المتكرر والاستهلاك تظهر مشاكل تحتاج للصيانة المتكررة ، الإهتمام ببيتك يعد أفضل طريقة لتفادي المصاريف المتراكمة والمشاكل المتكررة ، لذلك فتحتاج لوضع خطة لصيانة المنزل وتخصيص وقت كل مدة وهنا في شركة ميكس ميديا ستساعدك للتعرف على كل ما تريد معرفته عن الصيانة.